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怎么量房?量房的工具、步驟、測量的范圍、方法及注意事項

福彩3D跨度遗漏 www.tqamon.com.cn 發布時間:2019-03-22

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量房是福彩3D跨度遗漏前必須要做的一個步驟,只有準確的量房才能讓設計師的設計更合理。下面我們就來看看量房需要帶哪些工具,操作、記錄時有哪些標準,需要測量哪些內容;為什么要量房、量房的步驟、方法及注意事項。

  一、標準工具:

  1.筆:中性筆或其他耐水筆,黑色和其他任意顏色各一支。

  2.硬質夾:硬質帶緊固書寫夾,A4或以上規格。

  3.紙張:帶有方格/標尺的成品紙張,或攜帶已知戶型圖打印稿(推薦)使用,這些都沒有只能白紙,但繪制難度較大;一般是A4,有A3更好更利于尺寸記錄。

  4.測距儀/卷尺(T01):攜帶測距儀量房時需另外攜帶卷尺,以防電池耗盡和故障發生;卷尺5m以上較好。

  5.手機:拍攝現場照片。




  二、量房準則:

  1.測量圖原則上上北下南,標注指北針朝向,標注數字以該朝向為準;

  2.以入戶門為基準,順/逆時針逐一開始測量,以避免漏測;

  3.同一軸向連續尺寸連同“+”標示,例如“+205 +1500 +205”,同一軸向總尺寸以數字標示;每個軸向除測量單段尺寸外,需要測量同一軸向分段及總尺寸做參照。

  4.測量單位以“mm”為準,測量的人每個尺寸需測量 2 次,讀出測量數值,記錄的人重復數字確認無誤后記錄;

  5.讀數以實際數字為準,單次測量允許誤差 ≤ ±5mm;

  6.需要測量標注建筑主體、構件、設備等物體高度時,除注明外,距離參照物高度均以天花為基準。

  7.如遇尺寸擁擠等原因導致尺寸距離測量主體過遠(如墻垛)時,使用引線標示;

  8.如遇復雜結構需在測量表格空白處或新的測量表格上標示,并標注索引標記;測量房間長寬或高度,如遇墻體、地面不平整,尺寸有稍許偏差時,可取3點不同位置測量,取平均值。


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  三、測量內容:

  1.房間結構尺寸,包括但不限于開間墻體尺寸、墻體厚度;門垛尺寸、門窗、洞口寬高尺寸;煙道風道尺寸。

  梁位:所處位置以雙條虛線表示,距離參照物尺寸,寬度,高度(梁底距離天花高度)。

  柱子:所處位置以陰影或涂黑表示,距離參照物尺寸,雙邊或多邊變長尺寸。

  門/洞口:所處位置,距離參照物尺寸,寬度,深度,門楣高度(門洞上檐距離天花高度)。

  窗:所處位置,距離參照物尺寸,寬度,高度,窗楣高度(窗子上檐距離天花高度),如飄窗需測量寬度、高度(樓板地面到飄窗臺的高度)以及窗戶寬、高度,可通過引線在外標注。

  2.每個房間以 CH 表示,如 CH=2860;衛生間、廚房、陽臺如有下沉,需測量及落差尺寸,默認樓板高為標準0,如下沉300mm可標注-300mm;

  3.排水管道位置及尺寸:

  每個地漏所處位置,距離參照物 XY 軸尺寸;

  每個房間排水位孔距離參照物 XY 軸尺寸, 排水立管測量雙邊外沿尺寸;

  天花吊裝排水管下沿距離天花高度(一定要測水管下沿);

  強弱電位置,寬度,高度尺寸;


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  燃氣管道、燃氣表位置及尺寸:所處位置,管道、燃氣表距離參照物 XY 軸尺寸;燃氣表距天花高度(獨立拍照標注各方向尺寸);如不是二手房,表還未裝那么可忽略這個數據,只需管道位置即可,標注原則與其他管道一樣。

  大家都知道,如果通過正規裝修,第一步都會來量房。很多人心里納悶了,我家有戶型圖,為什么還要勞師動眾來量房呢?他們到底量的是什么?下面就給大家分享一下量房的作用吧。

  四、裝修為什么要量房

  1、裝修量房的作用

  了解房屋詳細尺寸數據,通過量房準確的了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置。

  2、了解房屋格局利弊情況

  通過現場量房,設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、采光如何等,都會直接影響后期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下,就需要設計來彌補。

  3、方便設計師與業主實地交流

  量房時,設計師和業主一般都會到場,如果業主對房屋的設計有一定的想法,在現場測量的時候,就可以和設計師溝通看這些想法是否可行,交流起來比較有效果。此外,業主如果需要提前訂購主材,也需要現場和設計師進行溝通后再做決定。

  4、保證后期房屋裝修質量

  只有量房比較精確,才能做出準確的設計,不至于后期施工時,因為尺寸不對而無法實現,需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,就有可能導致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。


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  五、設計師為什么要現場量房

  設計是立異流動,不是機械重復。每一個項目,每一種建筑都有個性,不一樣的地域環境,不一樣的空間狀態,更有不一樣的業主。而現場包括:外環境如建筑物的位置,朝向,所處的地段,附近的環境狀態,包括噪聲、空氣質量、綠色狀況、水狀態等,還有內環境,如建筑物的結構,是框架仍是磚混,土木,哪些是受力墻,哪些長短受力墻,光照如何,透風如何,建筑框架的質量等等,都必需到現場去感慨感染。

  設計師通過到現場與業主進行直接溝通后,可以用尺測得建筑物室內使用空間的原始數據。例如,梁寬、梁高、柱高、柱寬、窗位置、下水道、電路、消防情況、透風撩撥管道等等的數據。在現場設計師可與業主進行直接溝通,聽聽業主對原有建筑物內部的盡管有些不很成熟的各種想法主意(主要是功能方面的看法),可以從中捕獲到業主的比較詳細的信息,對設計起到事半功倍的作用。有經驗和設計素質較好的設計師甚至可以通過好的溝通在頭腦中形成初步方案,因此設計師一定要到現場量房。
  六、量房步驟?

  1、獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖,大部分住戶都在標準層,測量和計算主要根據標準層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進行測算。

  根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。

  2、測量和計算自家內部使用面積和建筑面積,使用面積的測算。一般來說,承重墻體是磚墻時,結構厚24cm,寒冷地區外墻結構厚度為37cm,混凝土墻結構厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說,軸線位于墻體的中間,中間兩側各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

  對房間內部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。測量位置應在距地面1-1.2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間,測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內,說明抹灰厚度不準確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

  3、住宅內建筑面積的測算

  將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開,自家軸線之間的總面積為住宅內的總建筑面積。其計算方法,一種是將總使用面積再加上各段墻體的結構面積;一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。

  七、量房方法?

  1、觀察四面墻體,如果有門、窗、開關、插座、管子等,在紙上簡單示意。測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花板的間隔尺寸。利用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量)。對通向另一個房間的具體尺寸進行再測量和記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系)。

  2、測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,按照上述方法,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免櫥測,測量的順序為一層測曼完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右。測量窗與天花的間隔尺寸。按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸進行記錄(廚房、衛生間要特別地注意)。要注意每個房間天花板上的橫梁尺寸以及固定的位置。

  3、有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚。在全部測量完后,再全面檢查一遍,以確保測量的準確和精細。


八、裝修量房的注意事項
1、帶齊工具
2、提前畫圖
3、數據記錄
4、水電管道

  量房的工具、量房準則、方法、步驟、注意事項是什么,上述的這些內容介紹了量房的具體的步驟,不知道大家是否了解了呢,其實量房的步驟還是很簡單的,大家可以根據實際的情況做具體的分析。量房的方法也給大家介紹了一些內容,要按照測量的方法進行具體的測量,這樣的話才能正確的測量,這些內容大家需要了解。

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