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廣州精裝修的價格、廣州精裝修房子驗收事項

福彩3D跨度遗漏 www.tqamon.com.cn 發布時間:2019-03-28

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  隨著人們對生活質量的要求變高了,不少人對自己家的裝修也有了更高層次的追求。越來越多的業主都選擇精裝修,或者直接購買精裝房。這樣的房子不僅顏值高,而且舒適性很強。下面一起來了解一下關于廣州精裝修的相關資料吧!

  一、廣州精裝修的價格

  實際上,精裝修也是有檔次區分的。不同檔次的精裝修方式,其每平米的費用是不一樣的。具體費用如下:

  1、簡單精裝修的費用是1000-1100元每平;

  2、中等精裝修的費用是1300-1400元每平;

  3、豪華精裝修的費用是1700-1800元每平。業主投入資金的越多,精裝修的檔次就越高,裝修出來的效果就越好。


廣州精裝修的價格、廣州精裝修房子驗收事項


  二、廣州精裝修房子驗收事項

  1、檢查電氣工程

  無論精裝房應該怎么驗收,在整個家居環境中,最為關鍵的部分,毋庸置疑是電氣環節。這個部分如果沒有安裝牢固、準確,后續產生的就不僅僅是影響美觀的問題,而是將對居住者帶來巨大的安全隱患。所以,提醒大家在驗收的時候,務必謹慎檢查每一個涉電地帶,具體說來,就是像各類用電設備的相關器件、電源插座、漏電開關都被平整、精準、穩固地安裝到位,能夠滿足基本生活需求的同時,一定要把安全擺在首位。

  2、測驗供水、排水管道的使用性能

  大家都知道,水和電對于一個家來說幾乎是同等重要的,所以研究完了電氣工程的驗收,自然就應該進行供水和排水設備的相關功能測驗了。其實主要需要考察的,無非就是通過通水施壓的方式來看看開關會不會過于緊澀、閥門是否是端正安裝的、管道的連接處會不會出現漏水問題等。

  3、裱糊工程是否規范

  研究精裝房應該怎么驗收,自然少不了對于整個家居空間的墻面的檢查,而在這個部分,需要特別關注的就是壁紙的黏貼、裱糊施工是否符合規范。如果前期沒有認真監督施工或者驗收時過于粗心,直到入住一段時間之后,才發現墻壁出現難看的褶皺、鼓泡、開裂等問題,這時候想讓裝修公司同意免費返工修整就很困難了,所以這邊提醒大家,千萬要仔細檢查墻布或者壁紙的粘貼是否牢固,顏色是否統一、平滑。

  4、考察吊頂裝置

  除了以上幾大要點之外,對吊頂裝置的考察也是精裝房應該怎么驗收這個問題的答案之一。由于不同的業主青睞的家裝吊頂的風格各不相同,因此,所涉及的安裝工藝、材料規格都也大有區別,那么這就需要在驗收的時候,認真查看龍骨和罩面板之間的接縫是否緊密,會不會脫層等。


廣州精裝修的價格、廣州精裝修房子驗收事項


  三、廣州精裝修房裝修過程

  1、局部整改

  如果用戶不喜歡精裝房原有的風格,在裝修上,建議局部整改,也就是將單獨的一個空間進行裝修。例如客廳風格和所想的設計有所出入的話,可以將空間墻面打造局部的個性化背景墻。但如果需要改造衛生間的話,涉及到下水問題,則需要提前報備物業處。

  2、家具選擇

  精裝房的家具選擇,應結合自身喜歡的家裝風格,如果空間面積不大的話,可以選擇比較簡單的風格,這樣裝飾起來會讓空間變得寬敞。當我們確定好風格后,就可以選擇相應的家具產品,然后再搭配一些風格特有的裝飾元素,增加空間的審美感。

  3、改變色彩

  在精裝房裝修,最簡單的方法就是通過色彩改變,讓空間裝飾更加別致。因為精裝房在設計時,往往是根據大眾消費人群來進行方案定制,缺少個性化。所以我們可以通過不同的色彩變化進行搭配,利用壁紙、涂料、裝飾品等,讓空間更加立體,還可以利用鏡面元素,延伸感十足。

  4、軟裝搭配

  精裝房軟裝搭配的好壞都會直接影響空間的裝飾,在選擇軟裝產品前,首先需要考慮風格是否統一,無論花色還是造型,都應該一致。如果是歐式風格,空間的軟裝搭配應體現奢華高端,可以采用絨面的大花紋材質。田園風格,軟裝搭配比較簡單,可以選擇小碎花的圖案、輕柔的布料來進行裝飾。

  5、建材采購

  對于精裝房的裝修,材料的選擇是非常重要的,應首選綠色環保材料,但還應結合整體家裝風格來進行選擇。


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  四、精裝修的優點

  1、毛坯房從買房到裝修,再到業主住進去安頓下來,往往都要花上一兩年的時間,而精裝修房則馬上可以住進去,無論對自住非常方便省心的事。毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍;而相比之下,精裝修則比較環保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾,可以說是符合創建“和諧社區”的要求。

  2、大多數購房者并不具備裝修方面的專業知識,因此,每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情,一般都與裝修公司發生過不愉快,而開發商則有能力聘請專業的室內設計師、專業的裝修單位和監理單位進行整體建設,在方案設計和工程質量方面更有品質保障,也為業主節省了寶貴的時間。實際上,一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。

  3、建設部曾測算發現,由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一采購,使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,費用大大降低。從我們實際情況看,開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力,肯定比業主自己單獨裝修劃算,有利于降低成本。在購房時業主購買了精裝修房,無需再投入資金進行裝修,等于是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款,這樣業主購房入住的首期費用還減輕了。

  五、精裝修的風格

  1.、地中海裝修風格也是比較受歡迎的,它的主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風格里面,藍色,白色等象征海洋的顏色是永遠不缺的,圓拱形的門也很多見。非常適合歐美范兒的人群。

  2、歐美鄉村風格。此類風格的主題永遠是“人與自然”,帶點懷舊的色彩。有點歐美鄉村的別墅的趕腳。住家會覺得溫馨,恍若自己是上世紀的歐洲鄉紳。

  3、田園風格裝修下面又分為好幾種,比如說中式田園啦,美式田園啦,地域性比較強。但是無論是哪種田園裝修風格,都是帶有一定的農村色彩,以田地和苗圃為基本元素,親切樸實自然。

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