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金地天河公館的簡介、金地天河公館的周邊配套、金地天河公館的戶型整棟及金地天河公館的社區品質

福彩3D跨度遗漏 www.tqamon.com.cn 發布時間:2019-04-08

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有人說,居于城市的繁華之處,卻也擁有著自然的生活,出則繁華,入則靜謐,這才是生活所向。怎么樣的才是品質的生活?那便是,既可以享有都市生活帶來的精彩和便捷,又能夠享受世外桃源般的慢節奏生活,一個理想的居所便是如此。本篇將詳細來介紹金地天河公館的基本信息,以供大家參考。希望能幫到大家!

  一、金地天河公館的簡介

  金地天河公館位于廣州市天河黃村,由金地集團建成,總建筑面積192228,總占地面積44869,共計房屋797戶,小區物業公司為廣州市金地物業管理公司。
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  二、金地天河公館的周邊配套

  1、醫療

  黃村醫院,廣東省臍帶血造血干細胞庫,天河區大淋崗門診部,珠吉街吉山社區衛生服務站,華佗國藥大藥房(德醫緣藥店),天河區新塘街社區衛生服務中心,天河區珠吉街社區衛生服務中心,東興堂大藥房(大淋崗分店),廣州市蘿崗區康恩倍健大藥房,寶家康藥業。

  2、教育

  廣州現代信息工程職業技術學院,吉山幼兒園,廣州市藍天技工學校,廣州市公用事業技師學院(天河校區),廣東嶺南職業技術學院新(南校區),廣州華成理工職業技術學校(吉山校區),廣東省電子商務技師學院,吉山小學,私立華聯大學,奧飛歡樂世界。

  3、購物

  廣州綠地中央廣場,高德匯UTOPA優托邦(原名尚北八旗奧體高德),大吉果園,高德匯購物中心,大觀村肉菜市場,天河國際石材城,天達五金店,天河糧油批發市場,車天車地,8天便利店(現代信息店)。
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  三、金地天河公館的戶型整棟

  1、金地天河公館主攻改善型客戶,主打洋房和別墅,共規劃有8棟31-33層的高層洋房和41棟3層高別墅組成,另外配建有商業裙樓和廣場,規劃戶數僅為923戶。項目采用半合圍式布局,項目樓間距適中,保證到了每戶都擁有充足的采光。

  2、金地天河公館別墅將首推別墅組團的前三排,戶型包括有建面203㎡和215㎡別墅,項目當天開放了建面203㎡“鉑爵”Town Villa樣板間,帶車庫、露臺、私家花園等,贈送面積較多。

  3、建面203㎡戶型是邊戶,分為地上三層和地下兩層設計。一層主要是活動區,二三層為休息區,地下一層為會客廳、洗衣間等,地下二層主要為私人會所、車庫等,功能分區明確,日常生活也比較方便。

  4、金地天河公館不僅有別墅,同時也還有洋房產品,項目主推四房產品,面積以建面120㎡以上的大戶型為主,其中1-4棟和7-8棟均為2梯3戶設計,單位主要以建面120-160㎡的四房為主;5棟為中小戶型設計,分別有建面 約 86-89㎡小三房和121㎡四房。

  5、金地天河公館采用法式建筑風格,定位為金地旗下的高端產品系列,并且將是金地首個采用life智能家的項目。項目別墅為毛坯交付,毛坯房可以根據業主的喜好進行裝修,但需要花費大量的時間和精力。洋房則帶有精裝修,目前洋房樣板間還未開放,暫且不表。
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  四、金地天河公館的社區品質

  1、小區整體定位高端,內部規劃有下沉式會所、商業街區和醫療中心。同時,項目公建配套包括社區居委會、派出所、街道辦事處、文化室、閱覽室、社區服務站、社區議事廳、綜合管理用房等。

  2、社區商業配套主要小區入口處廣場旁,以及東北角高層洋房低層商業,項目并不算十分大型,因此小區內部并沒有學校配套。

  3、從項目規劃圖及介紹,我們獲知,金地天河公館綠化率約35%,內部規劃有中央園林,園林中央規劃有水景,并且也提供有休閑場所,供業主平時休閑散步。

  4、車位方面,小區共規劃有1629個停車位,其中出租車車位14個,地上停車位121個,地下停車位1508個,車戶比達1.74:1,車位充足。高層洋房區域為人車分流設計,方便業主出行,也保證了安全性。

  5、物業方面,小區物業為金地自有物業公司——金地物業管理集團公司管理。資料顯示,金地物業管理集團公司成立于1993年,有著20多年的物業管理經驗,有著一級物業管理資質,資質較高,相信業主能享受到優質的物業服務。關于物業費的收取方面,高層洋房擬收取2.8元/㎡/月,別墅擬收取5.8-6元/㎡/月的費用。

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