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裝修預算怎么做?、裝修預算制定

福彩3D跨度遗漏 www.tqamon.com.cn 發布時間:2019-05-07

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裝修預算怎么做?、裝修預算制定

  裝修預算至關重要,對與裝修先做好預算能更好地安排好如何裝修,裝修得更好,更美,也能讓我們心里更有底。


裝修預算怎么做?、裝修預算制定


  一、什么是裝修預算

  裝修預算是裝修公司和業主簽訂承包合同、支付工程款和工程結算的依據。

  裝修預算

  二、裝修預算的制定依據

  1、裝飾工程設計圖

  包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。

  平面圖

  2、裝飾效果圖

  3、裝飾工程施工方案

  三、裝修預算的制定方法與步驟

  1、收集資料

  2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖

  設計圖紙

  3、閱讀定額說明,計算工程量

  4、套用定額或單位估價表,計算直接費


裝修預算怎么做?、裝修預算制定


  四、裝修費用的組成

  家庭裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費用+人工費+設計費+管理費+稅金。

  五、影響裝修預算的四個因素

  1、材料價格是報價的基礎,材料的質量也是決定價格的因素之一,質地結實,做工好的相對貴些,反之,則相對;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。

  2、工藝好壞影響終報價。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高。有施工管理要多花費用施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先后順序對保證施工質量都至關重要。

  施工人員

  3、有專門人員管理施工的正規裝修公司要多花費些費用。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員也不可能會有高質量的工程。

  4、裝修公司資質也是因素之一,優秀的裝修公司要有室、設計部、工程監理部、材料配套、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現在價格上。

  六、?裝飾可以根據當時的潮流與季節快速更新。

  1、抓施工細節降低建材損耗

  在裝修施工過程中,有些環節會存在比較大的裝修損耗,如果在這些細節方面多加注意,能夠有效降低裝修建材損耗從而降低預算成本。在木工環節中應要求施工人員先制作大型物件比如衣柜、書柜、電視柜等,然后再制作收納架、鞋柜等小物件。業主或者裝修監理也需要了解每個房屋施工中會用到哪些材料,并且需要明確每種建材的用量規格品牌,這樣才能有效的監督施工人員防止建材損耗。

  七、如何簡單算出報價表上的預算是否合理?

  1、根據房屋結構面積審核

  在審核裝修預算的時候,需要事先測量出各個空間的長寬高等基礎數值,并且每個空間的門窗尺寸也要計算清楚。根據面積和房屋結構的數值再去確定裝修預算。

  2、根據標準損耗量審核建材

  裝修預算表中,建材費用占了裝修費用中的一大部分,所以在建材用量方面需要重點審核。一般來說,每種建材的損耗比都是有市場規范的。所以需要逐項審核建材用量,再考慮一定損耗比范圍內核算建材用量是否超出。

  3、規范施工工藝防止浪費

  在裝修過程中,施工工藝是否規范直接關系到建材是否會無故損耗。如果在裝修預算表中不寫明采用何種施工工藝,一方面可能會被裝修公司坑,另一方面也沒辦法明確的監督施工。所以在預算報價表中應該寫清楚每個環節采用什么裝修工序和所需建材。

  4、明確裝修預算編制說明

  裝修預算表中的預算編制說明是非常重要的一項數值。這里面會說明后續裝修施工過程中的各種細節。比如主材由哪一方安裝施工,拆除費用如何計算,水電煤費用由誰負責。在這些細節方面也要多加注意,不能只注重主材輔材等材料的費用,這也才能在審核裝修預算的時候不會被裝修公司坑。

  5、確定硬裝主材數量與品質

  裝修公司在提供報價過程中,為了讓業主看起來預算比較少,會刻意遺漏某些主材或者使用劣質主材。然后在后期施工過程中再提起然后造成預算超支,業主一方面可以通過在合同中明確規范各種主材項目的數量與規格品牌,另一方面也可以嚴格檢查每項主材是否遺漏。

  6、明確每個項目計量單位

  這個細節往往很多業主不夠重視,裝修公司有時候會故意模糊計量單位,從而在后續報價過程中動手腳,所以業主在審核預算單的時候需要明確每個項目的單位計量,盡量不用項為單位。


裝修預算怎么做?、裝修預算制定


  八、常見裝修預算報價陷阱

  1、虛報主材價格

  主材是裝修預算表中重要的一部分,占了裝修費用的大頭。裝修公司往往會在主材項目動手腳,選用一些價格不是很明確的主材,這樣裝修公司就能從中坑騙業主,所以業主需要對每項主材的品牌價格都和市場價做對比,防止被坑。

  2、輔材巧立名目

  輔材雖然在裝修預算表中沒有主材占比那么大,但是也是裝修公司容易動手腳的地方。因為很多業主往往可能把主材都調查的比較清楚,但是輔材因為名目太多就覺得沒必要仔細研究,但其實裝修公司會在預算表中列出很多根本用不到的輔材,業主如果不仔細逐項分析就會被坑一筆。

  3、材料類目故意不寫

  裝修公司有時候會在裝修預算表中的某些材料方面故意不寫明材料具體品牌規格等參數。這些材料類目就需要和裝修公司一一明確下來,才能防止裝修公司從中做手腳。

  4、人工費虛高

  在裝修預算表中,人工費是不太明確的項目,不同季節不同地區不同環節的人工價格相差比較大。所以很多裝修公司在人工費方面故意抬高,欺負業主不清楚市場行情。業主可以事先找裝修行業人士了解當地各個裝修環節的人工費。

  5、材料拆分報價

  裝修公司有時候會把某些裝修建材或者某個施工環節拆分開來,這樣看起來顯得預算表更加詳細透明。但其實這些拆分后的項目價格加起來比原來價格還要高出不少,比如門套和門套線,明明可以一起計算,裝修卻分開計算,從而太高預算總價。

  6、工程量含糊不清

  在審核裝修預算表的時候,需要對每個環節的工程量仔細測算。很多裝修公司都在這方面故意含糊不清,比如乳膠漆涂刷面積不去除門窗面積。

  裝修預算都包含什么?相信很多人都想要了解這個問題,只有掌握了基本的預算知識,才能知道家里裝修的錢都花在哪了,有沒有浪費。

  九、裝修預算都包含什么?

  1、正規的裝修預算應該包含主材、輔料、人工費,另外應該表明預算說明,工藝說明,材料說明以及驗收標準。

  2、預算表應該加上一條,后的結算總價應該不高于預算報價的百分之五,否則由裝修公司自己負責,這樣就可以避免裝修公司低報價,高收費的情況出現。

  裝修預算

  3、因為輔料用的地方比較多,但是每次的量又比較少,因此在報價的時候要要求裝修公司報輔料的總價。

  4、如果由裝修公司負責買主材的話,要表明主材的品牌、型號、規格、檔次等數據,這樣避免出現以次充好的情況。

  6、油漆部分的單位應該是桶或升,電線單位是卷或者米,水泥黃沙等要算成包。

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